¿Qué es el elemento de vivienda?

Propósito

California requiere que todos los gobiernos locales (ciudades y condados) planifiquen adecuadamente para satisfacer las necesidades de vivienda de todos en la comunidad. Los gobiernos locales de California cumplen con este requisito al adoptar elementos de vivienda como parte de su Plan General.

 

Los planes generales sirven como el "anteproyecto" del gobierno local de cómo la ciudad y / o el condado crecerán y se desarrollarán durante un período de 15 a 20 años, e incluyen un mínimo de siete elementos obligatorios: uso de la tierra, transporte, conservación, ruido, espacio abierto , seguridad y vivienda. La ley de elementos de vivienda de California reconoce que, para que el mercado privado aborde adecuadamente las necesidades de vivienda y la demanda de los californianos, los gobiernos locales deben adoptar planes y sistemas regulatorios que brinden oportunidades para el desarrollo de viviendas y no lo restrinjan indebidamente. Como resultado, la política de vivienda en California se basa principalmente en la implementación efectiva de planes generales locales y, en particular, elementos de vivienda local.

 

Los Planes Generales se actualizan aproximadamente cada 20 años, mientras que los Elementos de Vivienda están en “ciclos” que tienen una diferencia de 5 u 8 años, con Chico en un ciclo de 8 años. El Elemento de Vivienda Chico actual fue adoptado en 2014.

 

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La filosofía detrás de la ley del Elemento de Vivienda es que para que el mercado privado aborde adecuadamente las necesidades y la demanda de vivienda de los californianos, los gobiernos locales deben adoptar planes y sistemas regulatorios que brinden oportunidades para (y no limiten indebidamente) el desarrollo de viviendas.

 

El elemento de vivienda local es un documento de política clave que forma una base de apoyo para la producción de vivienda. Establece metas para la asignación de fondos, la coordinación de programas y la zonificación de la tierra. Las metas se formulan solicitando la participación de la comunidad, revisando el progreso en el Elemento de Vivienda anterior, analizando las necesidades de vivienda, documentando los recursos y evaluando las limitaciones.

 

Una parte clave del Elemento de Vivienda establece estrategias para abordar las necesidades de los residentes de la comunidad que normalmente no son satisfechas por el mercado privado, como hogares de bajos ingresos, personas mayores, personas con discapacidades y personas sin hogar.

Residential Housing Complex

Planificación

Desde 1969, los Elementos de Vivienda han sido aspectos requeridos de los planes generales locales en California porque la legislatura estatal considera que proporcionar vivienda para todos los californianos es de importancia para todo el estado. Un elemento de vivienda proporciona un análisis de las necesidades de vivienda de una comunidad para todos los niveles de ingresos, junto con estrategias y planes de acción para responder a esas necesidades de vivienda.

 

El elemento de vivienda es una parte fundamental del Plan General general de Chico. La ley del estado de California establece que cada ciudad acomode su parte justa de viviendas asequibles como un enfoque para distribuir las necesidades de vivienda en todo el estado. La ley del Elemento de Vivienda del Estado también reconoce que para que el sector privado aborde las necesidades y la demanda de vivienda, los gobiernos locales deben adoptar planes de uso de la tierra y regulaciones de implementación que brinden oportunidades para el desarrollo de viviendas por parte del sector privado y que no lo restrinjan indebidamente.

 

Las pautas y requisitos relacionados con los elementos de la vivienda se pueden encontrar en las Secciones 65580-65589 del Código del Gobierno de California. Leer más>

Los problemas de vivienda afectan a toda la comunidad: residentes, empleadores y los sectores público y privado. La ley del Elemento de Vivienda del Estado requiere que las jurisdicciones locales consulten con el público e incluyan una muestra representativa de electores en el análisis de las necesidades y el desarrollo de metas a perseguir. Esto asegura una amplia participación en la definición del problema de la vivienda y en la elaboración de soluciones que funcionen para todos en la comunidad.

 

El elemento de vivienda también incluye un análisis de datos cuantitativos para:

 

  • Conocer las condiciones demográficas y socioeconómicas

  • Inventario de recursos locales, como terrenos urbanizables, recursos financieros para el desarrollo de viviendas y oportunidades de conservación de energía.

  • Analizar las limitaciones gubernamentales y no gubernamentales al desarrollo.

  • Evaluar los impedimentos a la vivienda justa

Participación

Hay varias formas de mantenerse informado y aprovechar las oportunidades para brindar su opinión sobre la actualización del elemento de vivienda de Chico:


Sitio web : En este sitio web se publicarán actualizaciones periódicas, materiales informativos escritos y videos, avisos de reuniones y borradores del documento del Elemento de Vivienda, que es el eje central para el intercambio de información.


Redes sociales : Siga a la ciudad en Facebook e Instagram para recibir actualizaciones periódicas sobre el progreso y recordatorios sobre oportunidades para participar, junto con los hallazgos de investigaciones y reuniones públicas.


Encuestas en línea : La ciudad publicará enlaces a encuestas en línea en febrero y julio de 2021, diseñadas para solicitar información sobre las necesidades y objetivos de vivienda. También puede optar por un servicio de mensajes de texto para completar las encuestas.


Talleres de la comunidad virtual : debido a la necesidad de observar prácticas seguras durante la pandemia de COVID-19 en curso, las reuniones de la comunidad se llevarán a cabo en línea utilizando la plataforma de seminarios web Zoom. La participación de los miembros de la comunidad se logrará mediante el uso de diversas funciones de Zoom, como sondeos, sesiones interactivas de preguntas y respuestas, salas de grupos de trabajo y toma de notas dinámicas.

 

 

   

Image by Matthew Henry