ELEMENTO DE VIVIENDA
ACTUALIZACIÓN 2022
La Ciudad de Chico está llevando a cabo la actualización de su Elemento de Vivienda, que cubrirá el período de planificación de 2022-2030. Como uno de los elementos del Plan General de la Ciudad, el Elemento de Vivienda es una declaración de las prioridades de la comunidad con respecto a la vivienda de sus ciudadanos.
Artista: Janet Weidel, cortesía de Chico Paper Company
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Mantente informado
El sitio web del Elemento de Vivienda de la Ciudad de Chico será la ubicación central para que los ciudadanos aprendan sobre el propósito y el contenido del Elemento de Vivienda, se enteren de las reuniones comunitarias y otras formas de brindar información, así como el seguimiento del progreso de la actualización del Elemento de Vivienda fechas para reuniones importantes para la toma de decisiones.
Tu opinión es esencial
La amplia participación pública es un componente esencial del proceso de actualización del Elemento de Vivienda y esperamos que todos los residentes de la Ciudad utilicen este sitio web como una herramienta para informarse y mantenerse comprometidos.
¿Qué es el elemento de vivienda?
California requiere que todos los gobiernos locales, ciudades y condados planifiquen adecuadamente para satisfacer las necesidades de vivienda de todos en la comunidad. Los gobiernos locales de California cumplen con este requisito al adoptar elementos de vivienda como parte de su plan general.
Los planes generales sirven como el "anteproyecto" del gobierno local de cómo la ciudad y / o el condado crecerán y se desarrollarán durante un período de 15 a 20 años, e incluyen un mínimo de siete elementos obligatorios: uso de la tierra, transporte, conservación, ruido, espacio abierto , seguridad y vivienda. La ley de elementos de vivienda de California reconoce que, para que el mercado privado aborde adecuadamente las necesidades y la demanda de vivienda de los californianos, los gobiernos locales deben adoptar planes y sistemas regulatorios que brinden oportunidades para el desarrollo de viviendas y no lo restrinjan indebidamente.
Como resultado, la política de vivienda en California se basa principalmente en la implementación efectiva de planes generales locales y, en particular, elementos de vivienda local.
Construyendo el futuro de Chico . Juntos .
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El elemento de vivienda es una declaración de las prioridades de la comunidad con respecto a la vivienda de sus ciudadanos, mediante el establecimiento de metas para la asignación de fondos, la coordinación de programas y la zonificación.
Plan
El elemento de vivienda analiza las necesidades, las limitaciones y los recursos, y establece estrategias para lograr los objetivos establecidos.
Contratar
El proceso de actualización del Elemento de Vivienda involucra a los miembros de la comunidad en un proceso colaborativo para identificar necesidades y establecer metas.
Actuar
Si bien la Ciudad no construye viviendas directamente, facilita la producción guiando las políticas de zonificación, proporcionando financiamiento y asociándose con desarrolladores, prestamistas y organizaciones sin fines de lucro.
"Un elemento de vivienda eficaz proporciona las condiciones necesarias para desarrollar y preservar una oferta adecuada de vivienda, incluida una vivienda asequible para las personas mayores, las familias y los trabajadores. Dado que el elemento de vivienda debe revisarse periódicamente de acuerdo con un cronograma obligatorio por ley, el proceso de actualización proporciona la oportunidad para que las jurisdicciones actualicen sus estrategias de vivienda y uso de la tierra para reflejar las necesidades, los recursos y las condiciones cambiantes ".
- Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD)
Cómo puede participar
Encuestas
La Ciudad publicará enlaces a encuestas en línea en febrero y julio de 2021, diseñados para solicitar comentarios sobre las necesidades y objetivos de vivienda. También puede optar por un servicio de mensajes de texto para completar las encuestas. Más información>
Reuniones comunitarias
Se utilizarán seminarios web y reuniones virtuales en lugar de la divulgación en persona de acuerdo con las pautas de los CDC para las reuniones en persona durante la pandemia de COVID-19. Más información>
Redes sociales
Las páginas de Facebook e Instagram de la Ciudad proporcionarán actualizaciones periódicas sobre el progreso y recordatorios sobre oportunidades para participar. Más información>
¿Qué proporciona el elemento de vivienda?
El elemento de vivienda:
Realizar un análisis de las necesidades de vivienda en Chico, CA según las condiciones demográficas y socioeconómicas
Inventario de los recursos disponibles para apoyar el desarrollo de viviendas
Dar forma a metas, políticas y acciones que aborden las necesidades de vivienda con base en estos análisis y la visión colectiva de nuestra comunidad.
Establecer un marco rector para la futura legislación a seguir
El Elemento de Vivienda dará forma a las metas, políticas y acciones que abordan las necesidades de vivienda en base a estos análisis y la visión colectiva de nuestra comunidad.
¿Qué es una vivienda asequible?
En términos generales, la asequibilidad es simplemente la relación entre los costos de la vivienda y los ingresos. La medida generalmente aceptada para la asequibilidad de la vivienda es gastar menos del 30% de los ingresos brutos del hogar en costos de vivienda (incluidos los servicios públicos, el capital y los intereses). A menudo, el término vivienda para trabajadores también se utiliza para describir viviendas asequibles.
En el contexto de los elementos de vivienda, la vivienda asequible generalmente se centra en viviendas para hogares de ingresos extremadamente bajos, muy bajos, bajos y moderados, pero también puede abordar la vivienda para hogares de ingresos por encima de moderados.
"La actualización del elemento de vivienda puede proporcionar un mecanismo para adoptar estrategias eficientes de uso de la tierra, como el desarrollo de relleno, el desarrollo de uso mixto (por ejemplo, viviendas en la parte superior de las tiendas, restaurantes o espacio de oficinas) o la revitalización del centro. También puede proporcionar un vehículo para que los gobiernos locales adopten estrategias de vivienda y uso del suelo que aborden el cambio climático y reduzcan las emisiones de gases de efecto invernadero. Por ejemplo, promover viviendas de relleno de mayor densidad para trabajadores de bajos ingresos o promover viviendas a lo largo de los corredores de tránsito, lo que permite que más personas salgan de sus coches y utilizan el transporte público ".
- Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD)
Actualizaciones
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Desde 1969, California ha requerido que todos los gobiernos locales (ciudades y condados) planifiquen adecuadamente para satisfacer las necesidades de vivienda de todos en la comunidad. Los gobiernos locales de California cumplen con este requisito mediante la adopción de planes de vivienda como parte de su "plan general" (también requerido por el estado).
La ley del elemento de vivienda de California reconoce que, para que el mercado privado aborde adecuadamente las necesidades y la demanda de vivienda de los californianos, los gobiernos locales deben adoptar planes y sistemas regulatorios que brinden oportunidades para (y no restrinjan indebidamente) el desarrollo de viviendas. Como resultado, la política de vivienda en California se basa principalmente en la implementación efectiva de planes generales locales y, en particular, elementos de vivienda local.